Un sito web per notai è il sito con cui uno studio notarile si fa verificare e prepara l'atto prima dell'appuntamento: dice chi è il notaio e in quale distretto è iscritto, quali atti segue, quali documenti servono e come chiedere un preventivo. Sui 19 siti di studi notarili che Google mostra a Torino, Bologna e Bari, solo 1 nomina il Consiglio notarile o il distretto in home, 5 hanno una pagina per singolo atto e nessuno offre prenotazione online o area clienti (rilevamento Visilay, 12 novembre 2026).
Chi ha bisogno di un notaio non cerca "sito web per notai".
Cerca "notaio torino" (1.600 ricerche al mese), "preventivo notaio" (880) e "notaio online" (720), secondo i dati Google Ads per l'Italia letti con DataForSEO il 12 novembre 2026.
E a quelle ricerche, oggi, rispondono soprattutto i portali.
Gli errori che tornano nei siti che abbiamo letto sono tre:
- il sito non dice dove è iscritto il notaio, anche se la legge lo chiede, e Google manda il cliente a verificarlo su notariato.it o notai.it
- tutti gli atti stanno in una pagina sola, quindi chi cerca "documenti per rogito" o "notaio testamento" non trova una risposta dello studio
- il preventivo si chiede solo per telefono in molti siti, mentre 480 persone al mese cercano "preventivo notaio online" e finiscono su un portale che lo calcola
Questa guida è per il notaio che deve fare o rifare il sito. Come farsi trovare su Google, la scheda dello studio e le recensioni sono nella guida sulla SEO per notai: qui non le ripetiamo.
E perché un'agenzia di marketing dovrebbe sapere come si costruisce il sito di uno studio notarile?
Perché il problema è quello che vediamo in ogni settore: visite senza richieste misurabili. Per Contesini Consulenze siamo partiti da zero, prima la landing page e il tracciamento, poi le campagne: 299 richieste di contatto a 7,20 € l'una, e il 68% è diventato un'opportunità commerciale.
Uno studio notarile non vende offerte luce e gas. Ma anche lui riceve richieste di preventivo, e deve sapere da dove arrivano.
Qui trovi la tabella dei 19 siti, i dati obbligatori, le pagine per atto, cosa chiedere al fornitore e i prezzi pubblici. Partiamo.
Cosa abbiamo trovato su 19 siti di notai a Torino, Bologna e Bari (zero prenotazioni online)
Su 19 home di studi notarili lette il 12 novembre 2026, la partita IVA c'è quasi sempre (17 siti) e le funzioni che fanno risparmiare tempo allo studio quasi mai: 0 siti hanno prenotazione online o area clienti, 5 hanno un modulo in home, 5 linkano un elenco dei documenti per l'atto.
Il metodo: tre ricerche "notaio" più città con DataForSEO, desktop, localizzate. Abbiamo preso gli studi in top 10 organica, nel local pack (il riquadro con la mappa) e, a Bari, nel blocco "Siti web correlati", perché in top 10 c'era un solo studio. Di ognuno abbiamo letto solo la home.
| Cosa abbiamo cercato nella home | Torino (7) | Bologna (6) | Bari (6) | Totale (19) |
|---|---|---|---|---|
| Partita IVA visibile | 7 | 6 | 4 | 17 |
| Pagine per area o tipo di atto linkate | 6 | 4 | 2 | 12 |
| Link a costi o preventivo | 5 | 2 | 3 | 10 |
| Telefono cliccabile da smartphone | 5 | 2 | 2 | 9 |
| News o approfondimenti | 4 | 2 | 2 | 8 |
| Orari scritti in home | 3 | 4 | 0 | 7 |
| Pagine dedicate al singolo atto | 3 | 2 | 0 | 5 |
| Modulo di contatto o preventivo in home | 2 | 0 | 3 | 5 |
| Elenco dei documenti per l'atto | 2 | 1 | 2 | 5 |
| Versione in altre lingue | 2 | 3 | 0 | 5 |
| Recensioni con testo | 2 | 1 | 1 | 4 |
| PEC | 1 | 0 | 2 | 3 |
| Consiglio notarile, distretto o ruolo indicati | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Prenotazione online | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Area riservata o caricamento documenti | 0 | 0 | 0 | 0 |
A Bari la top 10 per "notaio bari" ha un solo sito di uno studio. Il resto sono portali di preventivi, notai.it, Pagine Gialle, il Consiglio notarile e la Scuola di notariato. E nel blocco "Siti web correlati" 7 notai su 10 non hanno un sito proprio.
A Torino è il contrario: 7 studi su 10 in top 10 e quattro annunci a pagamento sulla stessa ricerca.
5 siti su 19 mostrano segni di abbandono: una sezione news con testo segnaposto "Lorem ipsum" datato 2019, un link alla privacy policy che porta al sito dimostrativo del tema grafico, link social del template mai tolti, due orari diversi nello stesso footer, una home vuota.
Chi sta per firmare il rogito di casa queste cose le nota. Anche se non te lo dice.
Cosa deve mostrare per legge il sito di un notaio (e il dato che manca in 18 siti su 19)
Il sito di uno studio notarile deve rendere "facilmente accessibili, in modo diretto e permanente" i dati dell'articolo 7 del decreto legislativo 70/2003. Per una professione regolamentata come quella del notaio sono sette.
- nome del notaio o dello studio associato
- sede dello studio
- recapiti per un contatto rapido, compreso un indirizzo email
- l'ordine professionale "o istituzione analoga" presso cui sei iscritto, con il numero di iscrizione: per un notaio è il Consiglio notarile distrettuale
- il titolo professionale e lo Stato in cui è stato rilasciato
- il riferimento alle norme professionali e a dove si possono consultare
- la partita IVA
Nel nostro campione la partita IVA c'è in 17 home su 19. Il Consiglio notarile o il distretto in 1 su 19.
Ma non basta scrivere "Notaio in Torino"?
No. La legge chiede l'istituzione e i riferimenti per verificare l'iscrizione, e quella riga costa cinque minuti: "Notaio iscritto al ruolo del Distretto notarile di Bologna", il link al Consiglio notarile distrettuale e il link a "Trova notaio" del Consiglio Nazionale del Notariato.
Per il punto 6 c'è un riferimento preciso. Il Consiglio Nazionale del Notariato pubblica sul suo sito i Principi di deontologia professionale dei notai, in vigore dal 1° gennaio 2025 (art. 59 dal 12 settembre 2024). Linkali dal footer: è il modo più semplice per rispettare la lettera f) dell'articolo 7.
Sono anche il testo da rileggere prima di scrivere le pagine su compensi e servizi.
Le pagine che servono a uno studio notarile (una per atto, con i documenti)
Un sito notarile utile ha una pagina per ogni atto che lo studio segue davvero, con tre informazioni: quali documenti portare, quanto tempo serve, cosa succede il giorno della firma. Nel campione lo fanno 5 siti su 19, e a Bari nessuno.
Le ricerche esistono. "Notaio testamento" fa 390 ricerche al mese, "documenti per rogito" 140, "quanto costa il notaio" 390 (Google Ads Italia, 12 novembre 2026).
La struttura che consigliamo:
- compravendita e mutuo: documenti del venditore e dell'acquirente, cosa serve alla banca, tempi tra compromesso e rogito
- successioni e testamenti: differenza tra testamento olografo e pubblico, cosa serve per la dichiarazione di successione
- donazioni: documenti, chi deve essere presente
- società: costituzione di una srl, modifiche statutarie, cessioni di quote
- lo studio: notai, lingue parlate, orari, come arrivare
Ogni pagina si chiude con l'elenco dei documenti e il modulo di preventivo per quell'atto.
Ed è qui che il sito smette di essere un biglietto da visita.
Nel campione lo studio con più pagine per atto ne ha 16, più 4 pagine di preventivo per tipo di atto. È anche il primo del local pack per "notaio torino", con 318 recensioni, e lo nomina l'AI Overview. È una coincidenza osservata, non una causa dimostrata: sul local pack pesano anche le recensioni. Ma è lo studio che risponde a più domande.
Se lo studio segue clienti in più comuni, le pagine per città vanno fatte con criterio, come spieghiamo nella guida alle pagine città. Il resto della base tecnica (velocità, struttura, dati strutturati) è in come creare un sito web SEO friendly.
Preventivo, costi e appuntamento (le 880 ricerche al mese che finiscono sui portali)
La richiesta di preventivo è il momento in cui un visitatore diventa cliente dello studio, e sul sito di un notaio deve essere a un tocco di distanza. "Preventivo notaio" fa 880 ricerche al mese, "preventivo notaio online" 480 e "simulazione preventivo notaio" 140 (Google Ads Italia, 12 novembre 2026).
Chi le fa trova in prima pagina portali come notaio.io, notaionline.info o prezzinotaio. Non lo studio.
Nel campione 10 siti su 19 linkano una pagina di costi o preventivo, ma solo 5 hanno un modulo in home, e 9 hanno un numero di telefono che si chiama con un tocco dallo smartphone.
Cosa mettere, in pratica:
- un modulo breve per tipo di atto: nome, telefono, email, tipo di atto, comune dell'immobile, valore indicativo; niente documenti allegati
- una pagina costi che spiega le voci di un preventivo notarile (onorario, imposte, spese) e quali dipendono dallo studio e quali no
- il telefono come link, in alto, su tutte le pagine
- il tracciamento delle richieste: ogni invio del modulo e ogni clic sul telefono registrati come conversione in Google Analytics 4
Serve davvero misurare le richieste a uno studio notarile?
Sì, se lo studio paga Google Ads o un portale: senza tracciamento non sai chi ti porta i rogiti. Per "notaio torino" abbiamo contato quattro annunci, e chi paga quei clic deve sapere cosa riceve. Come impostare una campagna lo vediamo nella guida Google Ads per notai. Come portare richieste anche da SEO e scheda Google è nella guida sulla lead generation per notai, e i motivi per cui un sito riceve visite ma non contatti sono in perché il sito non genera lead.
Le richieste di preventivo arrivano allo studio o al portale?
880 persone al mese cercano "preventivo notaio" e in prima pagina trovano soprattutto calcolatori e portali. Controlliamo insieme il sito del tuo studio: dati obbligatori, pagine per atto, modulo di preventivo e tracciamento delle richieste.
Prenota una consulenza strategicaArea riservata e documenti: cosa chiedere al fornitore (e cosa non far passare da un modulo)
L'area riservata è la parte del sito in cui il cliente carica visure, planimetrie e documenti d'identità e lo studio li ritrova già ordinati per pratica. Nei 19 siti del campione non ne abbiamo trovata nessuna linkata dalla home.
Eppure i fornitori la vendono. Il pacchetto "Progetti di visibilità online" di Wolters Kluwer per i notai descrive un modulo con preventivatore, prenotazione su agenda e area clienti con caricamento dei documenti e checklist per tipo di atto. NotaioWeb include nel canone i moduli di richiesta preventivo e richiesta copie degli atti e il collegamento all'area riservata del gestionale.
Le domande da fare prima di firmare:
- dove stanno i file che il cliente carica, e su server in quale Paese
- chi può vederli e per quanto tempo restano
- a chi è intestato il dominio: deve essere dello studio, non del fornitore
Una regola che vale anche senza area riservata: il modulo di contatto non chiede documenti. Il GDPR chiede che i dati siano "adeguati, pertinenti e limitati" a ciò che serve (Regolamento UE 2016/679, art. 5): per un preventivo bastano tipo di atto e recapiti. Carte d'identità e atti di provenienza passano da un canale protetto, dopo il primo contatto.
Cosa legge un'AI quando qualcuno cerca un notaio (il Consiglio notarile prima di te)
Quando qualcuno chiede a Google o a ChatGPT un notaio in una città, la risposta unisce fonti che confermano l'iscrizione e siti che spiegano cosa fa lo studio. Il 12 novembre 2026 l'AI Overview c'era su tutte e tre le ricerche "notaio torino", "notaio bologna" e "notaio bari", e citava il Consiglio notarile e notai.it accanto ai nomi di alcuni studi.
Cosa rende il sito di uno studio più facile da citare:
- gli stessi dati ovunque: nome, indirizzo, telefono e orari identici su sito, scheda Google e albo
- la riga sul distretto e il link all'albo, che collega il sito alla fonte che l'AI considera affidabile
- pagine per atto che rispondono a una domanda nelle prime righe ("Cosa serve per un testamento pubblico?")
- i dati strutturati con indirizzo e orari, come spieghiamo in dati strutturati per le attività locali
Nessuno può promettere che un'AI nomini il tuo studio. Ma un sito che non dice in quale distretto sei iscritto lascia la conferma a qualcun altro. Il quadro completo è nella guida sulla visibilità nelle AI per le attività locali e nella pagina del nostro servizio GEO.
Quanto costa un sito web per notai (550 € l'anno o 800-2.800 € una tantum)
I soli prezzi pubblici che abbiamo trovato per siti notarili sono due: NotaioWeb chiede 550 € più IVA all'anno, con canone bloccato, e BizStudio indica 800 € per un sito base in 72 ore e 2.800 € per un sito vetrina con una pagina per ogni atto, senza canone verso di loro (pagine lette il 12 novembre 2026). Wolters Kluwer non pubblica i prezzi.
Quale conviene?
Dipende da chi aggiorna il sito e da quanto lo tieni. Il conto su tre anni aiuta:
| Modello | Cosa include (dalla pagina del fornitore) | Costo su 3 anni |
|---|---|---|
| Canone annuo (NotaioWeb) | dominio, 10 caselle email, aggiornamenti, assistenza, moduli preventivo e richiesta copie, privacy e cookie policy, SSL | 1.650 € più IVA |
| Sito vetrina una tantum (BizStudio) | una pagina per atto, dominio intestato allo studio, primo anno di hosting | 2.800 € più hosting dal secondo anno (IVA non indicata) |
| Sito base una tantum (BizStudio) | sito pronto in 72 ore | 800 € più hosting dal secondo anno (IVA non indicata) |
Per confronto, nella nostra analisi di quanto costa un sito web le 10 pagine in prima pagina danno da 300 a 5.000 € per un sito vetrina, e dal secondo anno l'hosting può costare oltre cinque volte la tariffa di lancio.
Il canone conviene a chi non vuole occuparsi di nulla, il sito una tantum a chi vuole pagine per atto scritte bene. In entrambi i casi chiedi se il tracciamento delle richieste è incluso.
Se vuoi un sito costruito sulle richieste di preventivo e non sul template, è il lavoro del nostro servizio di sviluppo siti web. Lo stesso metodo l'abbiamo applicato ai siti di avvocati, commercialisti e liberi professionisti.
Domande frequenti sul sito web per notai
Dipende: per essere verificato basta l'albo, per essere scelto no. Il profilo sull'albo non spiega quali documenti portare né come chiedere un preventivo, e a Bari 7 notai su 10 nel blocco "Siti web correlati" non hanno un sito proprio: chi lo ha si distingue subito.
Sì. L'articolo 7 del decreto legislativo 70/2003 chiede, per le professioni regolamentate, l'ordine o l'istituzione analoga con il numero di iscrizione, il titolo professionale e il riferimento alle norme professionali. Nel nostro campione lo fa 1 sito su 19.
No. Il modulo serve a chiedere il preventivo con i dati minimi; carte d'identità, visure e atti di provenienza vanno raccolti da un'area riservata o da un canale protetto, dopo il primo contatto.
Dipende: il fornitore verticale conosce i moduli tipici (preventivo, richiesta copie, collegamento al gestionale) e spesso lavora a canone; un'agenzia costruisce le pagine per atto sulle ricerche reali della tua città. In entrambi i casi il dominio deve essere intestato allo studio.
Dipende dal modello: NotaioWeb dichiara la pubblicazione entro 7 giorni dall'approvazione della bozza, BizStudio 72 ore per il sito base. Un sito con una pagina per ogni atto richiede di più, perché i testi vanno scritti e rivisti dal notaio.
Sito web per notai, in breve (e la prova da fare oggi)
Una riga sul distretto notarile, con il link all'albo.
Una pagina per ogni atto, con l'elenco dei documenti.
Un modulo di preventivo breve, senza allegati.
Il telefono come link, gli orari uguali ovunque.
Ogni richiesta tracciata.
La prova da fare oggi: cerca "notaio" più la tua città dallo smartphone e guarda quanti dei primi dieci risultati sono studi. A Torino erano 7, a Bari 1. Dove sono pochi, il sito che risponde alla domanda "cosa devo portare?" ha poca concorrenza, e chi lo scrive per primo occupa uno spazio che oggi tengono i portali.
Se vuoi capire da dove partire con il tuo, scrivici. Alla prossima!
