Un sito web per imprese edili è il sito che mostra i lavori fatti con foto, comune e metri quadri, dice che tipo di interventi fa l'impresa e in quale zona, dà un'idea di costi e tempi e raccoglie richieste di preventivo con le informazioni che servono per decidere se fare un sopralluogo. Su 30 schede Google Maps di imprese edili tra le più recensite di Milano, Roma e Torino, 5 delle 25 ancora attive non portano a un sito che funziona, e tra le 17 home page analizzate solo una mostra una stima di costo con un importo (rilevamento Visilay, 10 novembre 2026).
Eppure la domanda c'è: "impresa edile" fa 12.100 ricerche al mese in Italia, "ristrutturazione bagno" 9.900, "quanto costa ristrutturare casa" 2.400 (Google Ads Italia, media degli ultimi 12 mesi, DataForSEO).
Nei siti che si aprono, gli errori che vediamo più spesso sono tre:
- i lavori non si vedono: 8 home page su 17 non hanno una sezione con i lavori realizzati;
- il preventivo è alla cieca: 8 promettono il preventivo gratuito, nessuna permette di allegare foto o una planimetria;
- la zona resta un mistero: una sola elenca i quartieri dove lavora.
Ma nell'edilizia non lavora tutto il passaparola?
Il passaparola porta il nome. Poi il cliente apre la scheda Google e tocca "Sito web": è lì che decide se chiamarti o chiamare il secondo nome della lista.
Lo vediamo nelle richieste che misuriamo per i clienti. Per Valore Solare, che come un'impresa edile lavora a casa del cliente e vende interventi da migliaia di euro, Google Ads costruito da zero ha portato 1.506 richieste di contatto a 70,78 € di media, con il costo per richiesta sceso del 40%. Per Contesini Consulenze una landing page nuova con il tracciamento rifatto ha raccolto 299 richieste a 7,20 € l'una, e il 68% è diventato un'opportunità commerciale.
E cosa c'entra con un'impresa edile?
In entrambi i casi la pubblicità portava le persone su una pagina: quanti contatti arrivavano dipendeva da quello che la pagina diceva e chiedeva. Per un'impresa edile vale lo stesso, con un cantiere da decine di migliaia di euro in gioco. In questa guida trovi:
- cosa hanno davvero i siti delle imprese edili più recensite di Milano, Roma e Torino;
- le pagine e il modulo che fanno arrivare richieste con metri quadri, comune e foto;
- prezzi, tempi e bonus: cosa scrivere e come;
- cosa legge ChatGPT quando qualcuno gli chiede come deve essere il sito di un'impresa edile;
- quanto costa farlo fare, con prezzi pubblicati.
Partiamo dai dati.
Cosa abbiamo trovato su 30 schede di imprese edili (5 attive su 25 non portano a un sito)
Il sito tipico di un'impresa edile nelle tre città è un WordPress con telefono, recensioni e "chiavi in mano", ma senza prezzi, tempi né zone. Abbiamo preso le 10 schede Google Maps rivendicate con più recensioni entro 6 km dal centro di Milano, Roma e Torino, con categoria principale impresa edile, impresa di costruzioni, ristrutturazioni o general contractor, e scaricato la home page di ogni sito il 10 novembre 2026.
Prima sorpresa: 5 schede su 30 risultano chiuse definitivamente, tre delle quali sono sedi della stessa rete di ristrutturazioni. Hanno ancora le loro 63-170 recensioni e continuano a comparire nelle ricerche.
Seconda sorpresa, tra le 25 attive:
- 2 schede non hanno un sito, e una delle due è quella con più recensioni del campione (GDL SpA a Torino, 1.666);
- 2 portano a un dominio che non risponde, tra cui un'impresa romana con 76 recensioni e media 4,9;
- 1 porta a una pagina "Maintenance";
- 3 sono fuori tema (un autospurgo, un installatore di climatizzatori e una multinazionale dell'energia registrati come imprese di costruzioni).
Restano 17 home page di imprese che fanno davvero edilizia e ristrutturazioni. Ecco cosa c'è dentro.
| Cosa abbiamo cercato in home page | Siti che ce l'hanno | Quota |
|---|---|---|
| Telefono cliccabile (link tel:) | 16 su 17 | 94% |
| Partita IVA | 16 su 17 | 94% |
| Recensioni o testimonianze | 13 su 17 | 76% |
| "Chiavi in mano" | 11 su 17 | 65% |
| Modulo di contatto | 9 su 17 | 53% |
| Lavori realizzati o portfolio | 9 su 17 | 53% |
| Sopralluogo | 9 su 17 | 53% |
| Preventivo gratuito promesso | 8 su 17 | 47% |
| Link a WhatsApp | 7 su 17 | 41% |
| Bonus o detrazioni | 6 su 17 | 35% |
| Garanzia sui lavori | 5 su 17 | 29% |
| Tempi dei lavori | 4 su 17 | 24% |
| Dati strutturati da attività locale | 4 su 17 | 24% |
| Assicurazione o polizza | 3 su 17 | 18% |
| Pratiche edilizie (CILA, SCIA) | 2 su 17 | 12% |
| Stima di costo con importo | 1 su 17 | 6% |
| Quartieri o comuni serviti elencati | 1 su 17 | 6% |
| Attestazione SOA o certificazione ISO | 0 su 17 | 0% |
| Foto o planimetria allegabili al modulo | 0 su 17 | 0% |
| Costruito con WordPress | 14 su 17 | 82% |
Il telefono c'è quasi ovunque, il costo e la zona quasi mai. Tutti dicono "chiavi in mano"; quasi nessuno dice per quanto, in quanto tempo e dove.
E c'è un dettaglio che fa male: una scheda di Milano con 279 recensioni ha come nome "posa e lamatura lucidatura levigatura parquet". Le linee guida di Google Business Profile chiedono che il nome rispecchi "quello reale della tua attività, noto ai clienti e utilizzato nei negozi fisici, nel sito web". Un nome così è fuori dalle linee guida: prima di rifare il sito, controlla che la scheda che ci porta sia in regola.
Se il sito c'è ma i preventivi non arrivano, il primo controllo è quello della guida sul sito che non genera contatti.
La tua scheda Google porta a un sito che mostra i cantieri e dice dove lavori?
Su 25 schede attive di imprese edili a Milano, Roma e Torino, 5 non portano a un sito funzionante e una sola home page elenca le zone servite. Controlliamo insieme il tuo: scheda e dominio, pagine per lavoro e per zona, cantieri documentati, modulo di preventivo e tracciamento delle richieste.
Prenota una consulenza strategicaLe pagine che servono a un'impresa edile (una per lavoro, una per cantiere)
Il sito di un'impresa edile funziona con quattro tipi di pagina: una per ogni tipo di lavoro, una per ogni cantiere documentato, una per le zone servite e una per il preventivo. Ognuna risponde a una ricerca diversa.
"Ristrutturazione bagno" fa 9.900 ricerche al mese, "rifacimento bagno" 1.900, "ristrutturazione chiavi in mano" 1.300 a 6 $ a clic (Google Ads Italia, media 12 mesi, DataForSEO). Chi cerca il bagno vuole leggere del bagno, non una home con dodici servizi in fila.
1. Le pagine lavoro
Una pagina per lavoro: ristrutturazione completa, bagno, cucina, tetto e coperture, facciate e cappotto, opere strutturali. Dentro: cosa comprende, come si svolge il cantiere settimana per settimana, chi segue le pratiche, un intervallo di costo e i cantieri di quel tipo.
2. I cantieri, uno per pagina
Il cantiere documentato è la prova che il cliente cerca. Servono comune, metri quadri, cosa è stato fatto, quanto è durato, foto prima e dopo.
Solo 9 home su 17 hanno una sezione lavori. E chi ce l'ha raramente scrive la durata: i tempi compaiono in 4 home su 17.
3. Le zone servite, solo quelle vere
Una pagina zone dice in quali comuni o quartieri lavori, con i cantieri fatti lì. Nel campione la fa un sito solo, una ditta romana che elenca Pigneto, Centocelle, Garbatella, Monteverde e gli altri quartieri dove interviene.
Allora una pagina per ogni comune della provincia?
No. Pagine quasi uguali con il nome del comune cambiato sono quello che le norme antispam di Google chiamano abuso di doorway. Una pagina per zona ha senso solo se dentro ci sono cantieri, tempi e contatti di quella zona. Come si fanno funzionare nella ricerca locale lo spieghiamo nella guida alla SEO per imprese edili.
4. Chi siamo, con le persone e i documenti
Chi affida casa a un'impresa vuole sapere chi entra: nomi, foto della squadra, il riferimento in cantiere, la polizza.
L'assicurazione compare in 3 home su 17; Mediolanum Ristrutturazioni a Milano indica una polizza da 1.000.000 € e la compagnia che la emette. SOA e certificazioni ISO non compaiono in nessuna home.
Il modulo di preventivo (metri quadri, comune e foto, non solo "nome e telefono")
Il modulo di preventivo di un'impresa edile deve chiedere tipo di intervento, comune, metri quadri indicativi, quando si vuole iniziare e la possibilità di allegare foto o una planimetria. Con queste cinque informazioni capisci dalla scrivania se il lavoro vale un sopralluogo.
Nel campione un modulo c'è in 9 home su 17, e nessuno permette di caricare un file. Il risultato è la telefonata "quanto costa rifare casa?", senza indirizzo né metri quadri.
- Primo passaggio: tipo di lavoro (scelta da elenco), comune, metri quadri, periodo.
- Secondo passaggio: nome, telefono, email, foto o planimetria facoltative, consenso privacy.
I dati raccolti vanno spiegati in un'informativa privacy, come chiede il Regolamento europeo sulla protezione dei dati pubblicato dal Garante. E ogni invio va contato come conversione, altrimenti non sai quale pagina o quale campagna ti porta i cantieri.
E WhatsApp?
Ce l'hanno 7 siti su 17. Va bene come canale in più, a patto che chi risponde chieda le stesse cinque informazioni del modulo.
Prezzi, tempi e bonus sul sito (una home su 17 scrive quanto costa)
Un'impresa edile non deve pubblicare un listino, ma deve dare un ordine di grandezza: un intervallo di costo per tipo di lavoro e una durata indicativa. "Quanto costa ristrutturare casa" fa 2.400 ricerche al mese in Italia; chi non trova la risposta da te la trova su un portale di preventivi.
Nel campione lo fa una home sola. Mediolanum Ristrutturazioni ha un simulatore che per una ristrutturazione completa di 70 mq stima 42.000-56.000 € IVA inclusa e 7-9 settimane, e accanto mostra un esempio di preventivo firmato a 49.000 € chiuso a 49.000 €.
Ma se scrivo un prezzo, poi il cliente lo pretende?
Un intervallo con le condizioni scritte accanto (metri quadri, finiture, stato dell'impianto) filtra chi ha un budget lontano dal tuo. Una richiesta in meno da chi cerca il bagno a 3.000 € è un sopralluogo risparmiato.
Sui bonus serve più cautela. Ne parlano 6 home su 17, e le aliquote cambiano con le leggi di bilancio: se li citi, rimanda alla pagina sulle agevolazioni per la casa dell'Agenzia delle Entrate e scrivi la data dell'ultimo aggiornamento. Un'aliquota scaduta in home costa più di una pagina che non ne parla.
Scheda Google e sito: il collegamento che si rompe (e i dati strutturati in 4 siti su 17)
Per un'impresa edile la scheda Google è la porta d'ingresso al sito: "impresa edile vicino a me" fa 1.600 ricerche al mese, e chi la usa vede prima la mappa e poi i siti. Il sito deve confermare quello che dice la scheda: stesso nome, stesso indirizzo, stesso telefono, stessi servizi.
Nel campione il collegamento è rotto in 5 schede attive su 25: sito assente, dominio che non risponde o pagina di manutenzione. Si controlla in due minuti dal telefono, e va rifatto dopo ogni cambio di hosting o dominio.
Poi i dati strutturati: con il markup LocalBusiness descritto da Google dici ai motori di ricerca orari, indirizzo e zona servita in un formato leggibile da una macchina. Lo usano 4 home su 17. Come ottimizzare la scheda lo spieghiamo nella guida a Google Business Profile.
Cosa legge ChatGPT quando gli chiedi come fare il sito di un'impresa edile (nessuna impresa tra le fonti)
Il 10 novembre 2026 abbiamo chiesto a ChatGPT, con la ricerca web attiva, come deve essere fatto il sito di un'impresa edile per ricevere richieste di preventivo. La risposta citava 8 pagine come fonti del testo: 3 di Google Search Central, 4 di agenzie e consulenti italiani e la nostra guida alla SEO per imprese edili. Nessun sito di un'impresa edile era tra le fonti del testo; quelli italiani comparivano solo tra le immagini.
E a un'impresa cosa importa?
Importa quando la domanda diventa "che impresa mi consigli per rifare il bagno a Monza". Lì ChatGPT, Gemini e le AI Overview di Google cercano pagine che dicono che lavoro fai, dove, con quali cantieri e recensioni: quello che manca a quasi tutte le home del campione. Nessuno può promettere di essere citato, ma un sito con pagine lavoro, cantieri e zone dà a quei sistemi qualcosa da leggere. Ne parliamo nella guida alla visibilità locale nelle risposte AI.
Quanto costa un sito per un'impresa edile (i prezzi pubblicati partono da 1.300 €)
Il prezzo dipende da quante pagine lavoro e quanti cantieri vanno scritti, da chi produce testi e foto e da cosa si collega (modulo, tracciamento, scheda Google). Tra le agenzie in prima pagina per "sito web per imprese edili", Xiweb pubblica un prezzo tra 1.300 € e 2.600 € a seconda delle opzioni, con i contenuti a parte.
I builder fai da te (Wix, Squarespace ed Elementor occupano mezza prima pagina) costano meno, ma il lavoro che conta resta tuo: fotografare i cantieri, scrivere metri quadri e tempi. Le voci di costo una per una sono nella guida su quanto costa un sito web; i requisiti tecnici per farsi trovare in quella su come creare un sito SEO friendly.
Poi ci porti traffico: con le campagne, e lì la guida è Google Ads per imprese edili, dove "impresa edile milano" costa 6,68 $ a clic. O con un sistema di contatti da ricerca, che trovi in come fare lead generation per imprese edili. Stagionalità e portali sono nel marketing per imprese edili. Se vuoi che il sito lo progettiamo noi, partendo da cantieri e modulo, c'è lo sviluppo siti web.
Domande frequenti
Dipende: nessuna norma lo impone, ma un intervallo di costo per tipo di lavoro, con le condizioni scritte accanto, filtra le richieste fuori budget. Nel nostro campione di Milano, Roma e Torino lo fa una home page su 17.
Dipende: lo strumento conta poco, 14 home su 17 del campione sono fatte con WordPress. Conta chi fotografa i cantieri, scrive metri quadri e tempi e collega il modulo al tracciamento delle richieste.
No. Servono pagine solo per le zone dove lavori davvero, con cantieri e contatti di quella zona. Pagine fotocopia con il nome del comune cambiato rientrano nell'abuso di doorway vietato dalle norme antispam di Google.
Sì. Contano di più la stessa inquadratura prima, durante e dopo e due righe con comune, metri quadri e durata. Nel campione solo 9 home su 17 hanno una sezione con i lavori realizzati.
Dipende: se partecipi ad appalti pubblici, sì, con categorie e classifiche in una pagina dedicata. Per i lavori dai privati contano di più polizza, garanzia e cantieri documentati. Nel campione nessuna home cita SOA o certificazioni ISO.
Sì. Chi riceve il tuo nome lo cerca su Google e apre la scheda: se il sito non risponde o non mostra lavori, chiama il secondo nome. Nel campione 5 schede attive su 25 non portano a un sito funzionante.
Sito web per imprese edili, in breve (e il controllo da fare oggi)
5 schede attive su 25 non portano a un sito che funziona.
8 home su 17 non mostrano i lavori fatti, 16 non dicono dove lavorano.
Una sola scrive un costo, nessuna accetta foto nel modulo.
Una pagina per lavoro, un cantiere per pagina con comune, metri quadri e durata, un modulo in due passaggi.
Il controllo da fare oggi: apri la tua scheda Google dal telefono, tocca "Sito web" e conta quanti cantieri vedi entro due scorrimenti. Se sono zero, il primo lavoro non è il restyling grafico. È fotografare i prossimi tre cantieri prima, durante e dopo, con metri quadri e settimane scritti a penna sul taccuino. Il sito nuovo nasce da lì.
Alla prossima!
